De Soto juga menyoroti pentingnya properti sebagai jaminan untuk mendapatkan akses ke kredit dan investasi. Dengan memiliki hak properti yang jelas, masyarakat dapat menggunakan aset properti mereka untuk mendapatkan pinjaman dan modal usaha, yang pada gilirannya dapat memajukan perekonomian mereka sendiri maupun negara secara keseluruhan. Tanpa hak properti yang jelas, masyarakat sulit untuk mengakses sumber daya ekonomi yang penting untuk pertumbuhan dan kemakmuran.
Selain itu, De Soto juga menyoroti bahwa sistem pendaftaran properti yang rumit dan birokratis menjadi hambatan utama dalam memperoleh hak properti yang jelas. Hal ini menyebabkan banyak masyarakat di negara-negara berkembang tidak memiliki akses ke properti formal, sehingga menghambat mereka untuk terlibat dalam aktivitas ekonomi yang lebih luas.
Pengaruh Hernando de Soto terhadap studi properti dan ekonomi bukanlah hanya bersifat akademis, tetapi juga memiliki dampak praktis. Melalui penelitian dan advokasinya, De Soto telah memberikan kontribusi besar dalam mengubah kebijakan pemerintah dan sistem hukum di berbagai negara, untuk memperkuat hak properti dan mendorong inklusi ekonomi bagi masyarakat yang sebelumnya terpinggirkan.
