Di sisi lain, saat ini harga rumah subsidi masih diatur dalam Keputusan Menteri PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023. Aturan ini menetapkan batasan luas tanah, luas lantai, serta harga jual rumah untuk pelaksanaan kredit atau pembiayaan perumahan. Dalam regulasi tersebut, harga jual rumah subsidi dibedakan berdasarkan lima wilayah, dengan detail yang cukup kompleks.
Sebagai contoh, untuk wilayah Jawa (kecuali Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi) serta Sumatra (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, dan Kepulauan Mentawai), harga rumah subsidi pada tahun 2023 ditetapkan sebesar Rp 162 juta, yang akan meningkat menjadi Rp 166 juta di tahun 2024. Sementara untuk wilayah Kalimantan, kecuali dua kabupaten, harga rumah ditetapkan sebesar Rp 177 juta pada tahun 2023 dan akan meningkat menjadi Rp 182 juta di tahun berikutnya.
Di wilayah Sulawesi, serta Bangka Belitung dan Kepulauan Mentawai, harga rumah subsidi ditentukan sebesar Rp 168 juta untuk tahun 2023, yang juga akan meningkat menjadi Rp 173 juta di tahun 2024. Sedangkan untuk wilayah Maluku, Bali, Nusa Tenggara, dan Jabodetabek, harga rumah subsidi ditetapkan sebesar Rp 181 juta pada tahun 2023, dengan kenaikan menjadi Rp 185 juta pada tahun 2024.
