Namun, Menjual Tanpa Perantara Punya Tantangan
Meskipun menawarkan keuntungan finansial dan kontrol, menjual properti tanpa perantara juga punya tantangan signifikan. Proses ini tidak semudah menempel poster di pinggir jalan. Penjual harus bersiap untuk:
- Pemasaran Mandiri: Penjual harus mengurus semua aspek pemasaran sendiri, mulai dari mengambil foto properti yang menarik, menulis deskripsi yang persuasif, hingga mempromosikannya di berbagai platform digital dan media sosial.
- Negosiasi Harga: Negosiasi bisa menjadi hal yang rumit, terutama jika penjual tidak terbiasa menghadapi pembeli yang agresif atau berpengalaman. Penjual harus mampu menaksir harga pasar dengan realistis dan mempertahankan posisi negosiasinya.
- Waktu dan Tenaga Ekstra: Proses penjualan properti bisa memakan waktu berbulan-bulan, bahkan bertahun-tahun. Penjual harus siap meluangkan waktu untuk menanggapi telepon, melayani survei, dan mengurus dokumen-dokumen legal.
- Risiko Keamanan dan Penipuan: Bertemu dengan orang asing yang tidak dikenal bisa berisiko. Ada juga risiko penipuan yang melibatkan dokumen palsu atau pembayaran yang tidak sah.
