Tips dan Trik Praktis Jual Rumah Cepat Laku

Ingin jual rumah cepat laku dalam waktu singkat? Ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan. Selain melakukan pemasaran melalui platform yang tepat, ada beberapa trik yang perlu diterapkan. Tidak ada salahnya untuk melakukan beberapa trik di bawah. Misalkan saja, ketika ingin pindah rumah ke hunian baru, tentu Anda ingin mengetahui langkah-langkah cara jual rumah cepat laku sehingga tidak perlu menunggu waktu lama agar cepat laris.

Sayangnya, menjual rumah bukanlah hal yang mudah dilakukan. Di mana banyak yang perlu diperhatikan agar bangunan masih dikatakan layak jual, mulai dari kerapian rumah, perawatan, harga rumah, hingga sikap kooperatif sebagai penjual. Berikut adalah beberapa cara jual rumah cepat laku yang perlu anda perhatikan.

1. Harga yang Sesuai dan Tepat

Tips cara jual rumah cepat laku yang pertama adalah menentukan harga yang realistis. Harga properti dan rumah saat ini semakin kompetitif. Tentunya banyak pembeli memilih untuk membeli rumah dengan budget yang cenderung murah. Di sini anda dapat menggunakan strategi khusus dalam menggaet target pembeli dengan menentukan harga yang cocok bagi rumah anda. Berikut beberapa taktik yang bisa Anda terapkan dalam menentukan harga:

Cek harga pasar

Berbicara soal transaksi jual beli rumah, perkara harga selalu menjadi hal pertama yang diperhatikan calon konsumen. Cara jual rumah cepat laku ini juga tidak lepas dari penentuan harga rumah yang ideal. Salah satu tipsnya adalah, lakukan cek harga pasar untuk hunian dengan tipe tersebut.

Jika rumah Anda terletak di daerah pinggir kota, coba survei atau bertanya dengan marketer properti maupun makelar rumah mengenai harga di daerah tersebut. Umumnya rumah yang berada di pinggiran kota harganya tidak setinggi rumah-rumah di tengah kota. Tentunya hal ini ditentukan oleh faktor fasilitas serta kemudahan akses ke tempat-tempat penting.

Cek fasilitas kesehatan, pendidikan, dan pusat perbelanjaan di sekitar hunian

Untuk mendapatkan harga yang ideal, tentu tidak cukup bagi anda hanya menghitung harga tanah dan bangunan saja. Dalam tips cara jual rumah cepat laku untuk menggaet pembeli, Anda juga bisa memberikan informasi pendukung berupa mudahnya akses menuju tempat-tempat penting di sekitar hunian. Tentu hal ini akan meningkatkan harga rumah tanpa perlu repot-repot menambahkan fasilitas tambahan.

Tentukan harga sesuai dengan NJOP

Nilai Jual Objek Pajak adalah harga rata-rata yang digunakan untuk menentukan nilai nominal yang harus dibayarkan pada transaksi jual beli, salah satunya adalah transaksi jual beli rumah. Supaya mendapatkan nilai yang tepat, pastikan Anda telah mengecek NJOP yang bisa dilihat melalui online.

2. Lakukan Perbaikan Rumah

Cara jual rumah cepat laku yang kedua adalah merenovasi rumah. Gaya arsitektur rumah semakin berkembang seiring zaman. Tentunya calon pembeli rumah anda juga akan menyesuaikan keinginannya dengan gaya arsitektur terbaru. Satu cara yang bisa dilakukan untuk menarik perhatian pembeli yaitu dengan renovasi rumah.

Tidak hanya sekedar memperbaiki kerusakan, tetapi juga menambahkan nilai estetik dari rumah tersebut. Dengan tampilan yang lebih menarik, tentu dapat memikat ketertarikan pembeli pada rumah tersebut. Ada dua poin yang bisa Anda renovasi meskipun tidak secara keseluruhan, yaitu dari exterior dan interior rumah.

Perhatikan exterior rumah

Exterior rumah adalah tampilan terluar yang akan menjadi impresi pertama bagi calon pembeli melihat rumah Anda. Mengapa hal ini penting? Karena salah satu cara agar jual rumah cepat laku pada aplikasi online adalah dengan menarik minat pembeli dari foto yang tampil.

Ada beberapa bagian yang krusial untuk diperhatikan pada exterior rumah. Pertama, pastikan bagian dinding dan teras Anda setidaknya terlihat terawat dan bersih. Jika di rumah Anda terdapat bagian pagar, cat ulang warna yang telah usang dan perbaiki roda yang rusak. Terakhir, bersihkan perabot atau barang yang tidak diperlukan sehingga rumah akan terlihat rapi.

Perhatikan interior rumah

Tak hanya dilihat dari bagian luar atau eksterior rumah saja, calon konsumen berhak untuk melihat bagian dalam rumah. Tips cara jual rumah cepat laku yang bisa Anda lakukan pada tahapan ini adalah mempersiapkan interior rumah sehingga menarik minat pembeli.

Bagian dalam rumah tentu berperan penting bagi kenyamanan penghuninya. Perhatikan bagian-bagian penting seperti ruang tamu, kamar mandi, ruang tidur, dan dapur karena penghuni rumah sebagian besar akan menghabiskan waktunya di beberapa ruangan tersebut.

3. Lakukan Pemotretan

Salah satu cara jual rumah cepat laku selanjutnya adalah menggunakan jasa fotografer profesional. Dengan market chanel online, penjualan properti kini marak digencarkan secara online. Tentu ketertarikan utama calon pembeli jatuh pada foto yang anda unggah. Untuk memperindah tampilan rumah yang akan dijual, sangat disarankan agar anda menggunakan jasa fotografer profesional. Foto-foto yang dihasilkan selain beresolusi tinggi, juga memiliki nilai keindahan yang memperhatikan sudut-sudut penting untuk ditonjolkan.

4. Gunakan media sosial dan situs jual beli

Cara jual rumah cepat laku yang keempat yaitu memanfaatkan media sosial dan situs jual beli online. Salah satu cara untuk melakukan promosi di media sosial adalah dengan memasang iklan di situs jual beli. Dengan begini anda dapat berinteraksi lebih cepat dengan calon pembeli. Keuntungan beriklan di sosial media yaitu anda dapat menentukan budget sendiri dan waktu tayang serta spesifikasi calon pembeli yang anda targetkan.

5. Pilih agen properti yang profesional

Cara jual rumah cepat laku kelima yakni memilih agen properti profesional. Menjual rumah memang bukan perkara mudah, terkadang Anda membutuhkan bantuan profesional untuk mendapatkan calon pembeli dengan harga terbaik. Dalam kasus ini, kami sarankan untuk menggunakan agen properti yang sudah berpengalaman, salah satunya adalah bandungproperties.id. Sebab agen akan membantu Anda menentukan harga serta memberikan konsultasi seputar jual beli properti. Anda bisa mulai mencarinya melalui internet atau dengan mengunjungi kantor agen properti terdekat di kota tempat tinggal.

Persoalan jual rumah bisa menjadi hal yang rumit bagi sebagian orang, tetapi jika Anda melakukannya dengan benar, maka semua akan sesuai rencana. Anda bisa tanya pakar properti untuk mendapat pertimbangan yang lebih matang. Ingin mencoba cara jual rumah cepat laku dengan mudah? Segera hubungi bandungproperties.id di nomor +62 821-1788-5133 sekarang untuk mengatur janji temu dengan salah satu profesional kami.