Sinar Matahari Mendorong Penawaran yang Lebih Agresif Pada Lelang

Jika Anda mencari mencuri real estat, lebih baik Anda berharap hujan di hari lelang. Sinar matahari cenderung mendorong tawaran yang lebih tinggi pada lelang, menurut sebuah studi baru mengenai harga jual rumah di Australia.

"Cuaca diketahui mempengaruhi mood, dan beberapa penelitian telah menunjukkan hubungan antara cuaca dan harga saham, jadi kami memutuskan untuk melihat cuaca dan harga rumah," Adrian Lee, dosen keuangan di University of Technology Sydney, mengatakan dalam sebuah berita. melepaskan.

Lee dan rekan risetnya Maggie Hu, profesor keuangan di Chinese University of Hong Kong, mengumpulkan harga jual rumah yang dijual baik secara pribadi maupun di lelang di Sydney, Australia, antara tahun 2000 dan 2014. Mereka membandingkan harga jual dengan pengukuran harian yang dikumpulkan oleh Biro Meteorologi, termasuk suhu, curah hujan dan paparan matahari. Data survei sentimen konsumen memberikan analisis mereka konteks lebih lanjut.

Temuan mereka menunjukkan hari-hari cerah mendorong tawaran kemenangan rumah yang dijual di lelang sebesar 0,974 persen, hampir $ 11,500 berdasarkan harga jual rata-rata rumah di Sydney.

"Ada hubungan antara sentimen, atau mood, yang diukur dengan survei sentimen konsumen, dan harga aset - termasuk harga rumah," kata Lee.

Hari yang hangat memiliki efek yang sama terhadap harga. Sepuluh derajat kehangatan diterjemahkan ke tawaran kemenangan 0,635 persen lebih besar.

Bagi pemburu barang murah, hari hujan adalah saat berbelanja. Rumah yang dijual di lelang naik 0,144 persen lebih sedikit saat hujan - penghematan sebesar $ 2.050. Akhir pekan panjang dan hari libur adalah saat-saat indah lainnya bagi para penawar yang mencari harga yang lebih rendah.

"Rumah tidak terjangkau secara rasional," kata Lee. "Harga sebagian didorong oleh perasaan orang, terutama di lelang. Jadi jika Anda membeli atau menjual rumah, ada baiknya untuk menyadari pengaruh ini."

Penjualan rumah pribadi dipengaruhi oleh cuaca.

Lee dan Hu dijadwalkan untuk mempresentasikan penelitian mereka di American Real Estate and Urban Economics Association Conference, yang diadakan di Philadelphia pada bulan Januari 2018.